Inseratnummer : 2740569
Veröffentlicht : 06.04.2021

Einfamilienhaus in Seewalchen in Ruhelage und Seenähe

Einfamilienhaus in Seewalchen in Ruhelage und Seenähe
Einfamilienhaus in Ruhelage und Seenähe in Seewalchen zur Miete

Diese Immobilie mit großem Garten befindet sich etwas außerhalb vom Ortskern in einer ruhigen Sackgasse (letztes Haus - kein Verkehr!)

Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (Bäcker, Gasthöfe, Cafe´s, Schule, Apotheke, Ärzte, Geschäfte, Bank etc.).
Mit dem Auto gelangt man in 5 Minuten zur Autobahnauffahrt an der A1 und auch eine Erfrischung am Attersee ist nur 1km entfernt ...

Der Garten wurde soeben neu gestaltet und bietet an mehreren Plätzen die Möglichkeit für eine entspannte Zeit im Freien (Gemüseanbau, Grillen oder Spielen ...). Auch eine offene und eine geschütze Terrasse laden zum Verweilen ein ...

Zum Haus gehört eine Garage, von der Sie direkt durch den Keller ins Haus gelangen. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze für weitere Fahrzeuge und Besucher zur Verfügung.

Zusätzlich zu ca. 118 m² Wohnfläche steht ein Lagerraum im Keller zur Verfügung.

Erdgeschoß

- Eingangsbereich mit Windfang und Ausgang zu überdachter Terrasse
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit -wanne / getrenntes WC
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Hauptterrasse
- Schlafzimmer

Obergeschoß

- 2 Schlafzimmer
- Stauraum (eine Dusche/WC kann nach Absprache eingebaut werden)

Kellergeschoß

- Technikraum
- Garage mit Abstellbereich für Fahrräder etc.

Das Haus ist voll möbliert (inklusive Waschmaschine und -trockner) und kann ab Mitte Mai ´21 bezogen werden.

Alle Anschlüsse (Telefon, Internet, Sat-TV?) sind vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung und kann auch durch den Kachelofen erfolgen (ausreichend Holz in der Gartenhütte vorrätig).

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate - Langzeitmieter werden bevorzugt.

Genießen Sie bereits diesen Sommer unvergessliche Urlaubsstimmungen am nahen Attersee und gemütliche Abende im Garten ...

Jetzt Kontaktdaten eintragen und Besichtigungstermin sichern!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1095
Betriebskosten inkl Heizkosten ?145
Reparaturfonds ?150
Umsatzsteuer ?0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1390
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 1.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1637/2742
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 118 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2740569
Veröffentl. : 06.04.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4863 Seewalchen am Attersee

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Andreas Leithenmayr

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1637/2742
RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck
RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck
Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck
+43.7672.22 122
+43.7672.22 122 - 50

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