Inseratnummer : 3693586
Veröffentlicht : 07.11.2022

Kanadisches Holzblockhaus in Ruhelage

Kanadisches Holzblockhaus in Ruhelage
Idyllisch - ökologisch - naturverbunden

Dieses Haus trifft den Zeitgeist. Im Jahr 2013 erbaut, erfüllt dieses kanadische Holzblockhaus alle Anforderungen an ein modernes Wohnerlebnis.

Errichtet auf einem 1358m² großen Grundstück in der ländlichen Gemeinde Pöndorf, gepaart mit eigenem Schwimmteich und einer kleinen Baumreihe lässt man die Hektik des Alltages hinter sich und entspannt auf der zentral gelegenen Terrasse mit Außenküche.

Betritt man das barrierefreie Erdgeschoss, wird man vom Duft des frischen Holzes und dem Licht der zweistöckigen Fensterfront begrüßt. Das freizügig gestaltete Wohnzimmer mit offener Galerie und anschließender Küche dient als Mittelpunkt des Lebens. Daran angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Geht man vom Wohnzimmer aus die traditionell gehaltene Holzstiege empor, gelangt man über die Galerie zu den drei Kinderzimmern, dem zweiten Bad und dem Balkon/ der Dachterrasse.

Auch die praktischen Anforderungen an ein Haus werden hier voll erfüllt: Von der Doppelgarage aus können Sie direkt in die angrenzende Werkstatt, den Hauswirtschaftsraum und ein extra gelegenes WC gehen.

Mit dem Holzhaus, errichtet aus Rundstämmen im EG, gedämmter Holzrahmenbauweise im OG und einer leistungsstarken Luftwärmepumpe können Sie bereits jetzt klimafreundlich wohnen. Durch den eigenen Trinkwasserbrunnen und der Möglichkeit, die Dachflächen mit einer PV-Anlage auszubauen, ist selbst die Autarkie zum Greifen nahe.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 699.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 220 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3693586
Veröffentl. : 07.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 4891 Pöndorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6368f5e763726cd4ba10b544

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